{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2001:26.CDO.351.2000.1","court":"nsoud","case_number":"26 Cdo 351/2000","ecli":"ECLI:CZ:NS:2001:26.CDO.351.2000.1","url":"https://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/B1FD7312B5BCEB7BC1257A4E00650D91?openDocument","decision_date":"2001-07-24","decision_type":"Rozsudek","case_domain":"PROBATE","disposition_type":"REJECTION","subject":"Přechod nájmu bytu na pravnučku zemřelé nájemkyně podle § 706 odst. 1 obč. zák.","legal_sentence":"Právo nájmu bytu nemůže ve smyslu ustanovení § 706 odst. 1, věty první, obč. zák. přejít na pravnuka (pravnučku) zemřelého nájemce bytu.","metadata_regulation_keys":["40/1964:§706"],"analysis":{"subject":"Přechod nájmu bytu na pravnučku zemřelé nájemkyně podle § 706 odst. 1 obč. zák.","facts":[{"sourceRefs":["S0005"],"text":"Žalovaná Z. M. bydlela v předmětném bytě se svou prababičkou E. M. jako nájemkyní od února 1998 do její smrti 29. září 1998."},{"sourceRefs":["S0005"],"text":"Po smrti E. M. žalobce město P. požadoval vyklizení bytu."},{"sourceRefs":["S0005"],"text":"Soudy obou stupňů dovodily, že právo nájmu na žalovanou nepřešlo, protože nebyla osobou vyjmenovanou v § 706 odst. 1 obč. zák. (byla pravnučkou) a nežila s nájemkyní ve společné domácnosti po dobu tří let."},{"sourceRefs":["S0006"],"text":"Žalovaná podala dovolání, namítajíc, že výčet osob v § 706 odst. 1 je demonstrativní a že pravnučka je blízká příbuzná."}],"proceduralHistory":{"firstInstance":{"court":"Okresní soud v Písku","fileNumber":"2 C 102/99","decisionDate":"9. března 1999","outcomeSummary":"Uložil žalované povinnost vyklidit byt č. 23 v pátém poschodí domu čp. 381 v T. ulici v P. do 15 dnů od právní moci rozsudku.","sourceRefs":["S0004"]},"appealInstance":{"court":"Krajský soud v Českých Budějovicích","fileNumber":"5 Co 1481/99-38","decisionDate":"9. června 1999","outcomeSummary":"Potvrdil rozsudek soudu prvního stupně a připustil dovolání k otázce výkladu § 706 odst. 1 věty první obč. zák., konkrétně k pojmu vnuk.","sourceRefs":["S0004"]}},"legalQuestions":[{"question":"Je výčet osob v § 706 odst. 1 větě první obč. zák. taxativní, a lze jej tedy vztáhnout i na pravnučku zemřelé nájemkyně?","sourceRefs":["S0006"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0012","S0013","S0014","S0015"],"text":"Nejvyšší soud dovodil, že výčet osob v § 706 odst. 1 větě první obč. zák. je taxativní. Okruh osob nelze rozšiřovat o pravnučku, neboť institut přechodu nájmu je významným zásahem do práv pronajímatele a rozšíření by bylo omezením nad rámec zákona. Odkázal na ustálenou judikaturu (R 34/1982, 2 Cdon 862/96, 2 Cdon 393/96).","outcome":"REJECTED_ON_MERITS"},"issueType":"MERITS","arguments":[{"argument":"Smyslem § 706 odst. 1 je zajistit přechod nájmu na blízké příbuzné, a pravnučka je blízkou příbuznou. Výčet osob nelze vykládat doslovně, protože zákon zmiňuje pouze 'vnuka', což by vyloučilo i vnučku.","courtTreatment":"REJECTED","courtSourceRefs":["S0012","S0013","S0014"],"sourceRefs":["S0006"],"importance":"CORE","parties":["žalovaná Z. M."],"courtExplanation":"Výčet osob v § 706 odst. 1 větě první obč. zák. je taxativní a nelze jej rozšiřovat o další příbuzné, jako jsou pravnuci. Zákonodárce by použil pojem 'potomci', pokud by chtěl zahrnout vzdálenější příbuzné."}],"id":"LQ001","raisedBy":["žalovaná Z. M."],"precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":3,"REFERENCED":1},"continuity_gated":true}],"regulationInterpretations":[{"sourceRefs":["S0012","S0013","S0014"],"interpretation":"Výčet osob, na které může přejít právo nájmu bytu po smrti nájemce, je taxativní. Okruh těchto osob nelze rozšiřovat o další příbuzné, jako jsou pravnuci, a to ani výkladem podle účelu ustanovení.","regulations":"§ 706 odst. 1 věta první zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů","precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":4,"REFERENCED":1},"continuity_gated":true}],"review":{"scope":{"challengedDecisions":["APPEAL_INSTANCE"],"challengedOutputs":["MERITS"],"challengedIssues":["výklad § 706 odst. 1 obč. zák."]},"admissibility":{"overallStatus":"ADMISSIBLE","reason":"Dovolání bylo připuštěno odvolacím soudem podle § 239 odst. 1 o.s.ř. k otázce výkladu § 706 odst. 1 věty první obč. zák.","sourceRefs":["S0004","S0008"]},"findings":[{"reason":"Nejvyšší soud potvrdil závěr odvolacího soudu, že výčet osob je taxativní a pravnučka do něj nespadá.","reasonSourceRefs":["S0015"],"topic":"Taxativnost výčtu osob v § 706 odst. 1 obč. zák.","outcome":"CONFIRMED","target":"LEGAL_ASSESSMENT"}]},"dispositionType":"REJECTION","hearingType":"NON_PUBLIC","operativeOrders":[{"kind":"REJECTION_OF_CASSATION","text":"Dovolání se zamítá.","outcome":"REJECTED","targetDecision":"APPEAL_INSTANCE"},{"kind":"COSTS","text":"Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.","outcome":"OTHER","targetDecision":"NONE"}],"costs":"Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.","precedentLinks":[{"fileNumber":"R 34/1982 (Cpj 163/81)","sourceRefs":["S0012"],"usage":"FOLLOWED","proposition":"Skupinu osob označených v § 179 odst. 1 větě první (nyní § 706 odst. 1 větě první) obč. zák. nelze rozšiřovat o další příbuzné.","resolvedDecisionId":null}],"caseDomain":"PROBATE"},"found":true,"legal_sentence_continuity_era":"old_unchallenged","legal_sentence_continuity_sub_variant":"assessed","legal_sentence_continuity_tier":"ai_assessed","legal_sentence_continuity_reason":"Nové ustanovení obsahově přejímá okruh osob s výčtem bez pravnuka, závěr o nepřechodu na pravnuka zůstává.","legal_sentence_continuity_assessed_against":"2026-07-28","legal_sentence_continuity_counterparts":["89/2012:§2279"],"legal_sentence_precedents":{"cited_by_counts":{"FOLLOWED":3}},"legal_sentence_continuity_old_key":"40/1964:§706","public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":2,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":0,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":2,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":true,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2001:26.CDO.351.2000.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2001:26.CDO.351.2000.1"}}