{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2002:29.ODO.440.2001.1","court":"nsoud","case_number":"29 Odo 440/2001","ecli":"ECLI:CZ:NS:2002:29.ODO.440.2001.1","url":"https://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/C8D16311942DFC49C1257A4E006A8571?openDocument","decision_date":"2002-04-29","decision_type":"Rozsudek","case_domain":"CIVIL_GENERAL","disposition_type":"REJECTION","subject":"Převod členských práv a povinností v bytovém družstvu a odpovědnost nabyvatele za dluhy převodce z nezaplaceného nájemného","metadata_regulation_keys":["513/1991:§229","513/1991:§230"],"analysis":{"subject":"Převod členských práv a povinností v bytovém družstvu a odpovědnost nabyvatele za dluhy převodce z nezaplaceného nájemného","facts":[{"sourceRefs":["S0006"],"text":"Předchozí členka družstva Š. R. dlužila žalobci (S. b. d. K.) na nájemném a dalších úhradách za období od roku 1995 do 31. 8. 1996 částku 40.153 Kč."},{"sourceRefs":["S0005","S0021"],"text":"Dne 4. 9. 1996 převedla Š. R. svá členská práva a povinnosti v družstvu na žalované (J. N. a R. N.) na základě dohody o převodu členství; téhož dne žalovaní uzavřeli s žalobcem novou nájemní smlouvu k témuž bytu."},{"sourceRefs":["S0006","S0013"],"text":"Žalobce se domáhal zaplacení dlužného nájemného po žalovaných s tvrzením, že převodem členských práv a povinností došlo k univerzální sukcesi, a tedy žalovaní převzali i dluhy předchozí členky."},{"sourceRefs":["S0004","S0007"],"text":"Soudy nižších stupňů žalobu zamítly s odůvodněním, že převodem členských práv a povinností nepřecházejí dluhy z předchozího nájemního vztahu."}],"proceduralHistory":{"firstInstance":{"court":"Okresní soud v Mostě","fileNumber":"14 C 3313/98","decisionDate":"3. 11. 1998","outcomeSummary":"Zamítl žalobu o zaplacení 40.153 Kč s příslušenstvím a uložil žalobci zaplatit žalovaným náhradu nákladů řízení 8.750 Kč.","sourceRefs":["S0004"]},"appealInstance":{"court":"Krajský soud v Ústí nad Labem","fileNumber":"9 Co 66/99-31","decisionDate":"8. 3. 2000","outcomeSummary":"Potvrdil rozsudek soudu prvního stupně, uložil žalobci zaplatit žalovaným náhradu nákladů odvolacího řízení 4.675 Kč a připustil dovolání pro otázku, zda převodem členských práv a povinností dochází k univerzální sukcesi.","sourceRefs":["S0004","S0009"]}},"legalQuestions":[{"question":"Zda převodem členských práv a povinností v bytovém družstvu dochází k univerzální sukcesi, a tedy nabyvatel přebírá i dluhy převodce z nezaplaceného nájemného.","sourceRefs":["S0010","S0017"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0022","S0023","S0024"],"text":"Nejvyšší soud uvedl, že na základě dohody o převodu práv a povinností dochází k převodu jen těch práv a povinností, která jsou spojena s členstvím v bytovém družstvu. Pohledávka na dlužném nájemném není součástí práv a povinností spojených s členstvím a není ani součástí práv užívat družstevní byt, které nabyvatelům vzniklo až uzavřením nové nájemní smlouvy. Nejde o univerzální sukcesi.","outcome":"REJECTED_ON_MERITS"},"issueType":"MERITS","arguments":[{"argument":"Dovolatel tvrdil, že převod členských práv a povinností podle § 230 obch. zákoníku představuje univerzální sukcesi, neboť nabyvatel získává všechna práva a povinnosti spojená s členstvím, včetně dluhů z nájemného, které vznikly před převodem.","courtTreatment":"REJECTED","courtSourceRefs":["S0022","S0023","S0024"],"sourceRefs":["S0011","S0012","S0013"],"importance":"CORE","parties":["S. b. d. K."],"courtExplanation":"Dovolací soud konstatoval, že převodem členských práv a povinností nedochází k univerzální sukcesi; převádějí se pouze práva a povinnosti spojená s členstvím, nikoli dluhy z předchozího nájemního vztahu."}],"id":"LQ001","raisedBy":["S. b. d. K."],"continuity_era":"old_unchallenged","continuity_sub_variant":"assessed","continuity_tier":"ai_assessed","continuity_assessed_against":"2026-07-09","continuity_old_key":"513/1991:§229","precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":7,"REFERENCED":2},"precedent_followed_by_superseded_hidden":4}],"regulationInterpretations":[{"sourceRefs":["S0022","S0023"],"interpretation":"Převodem členských práv a povinností v bytovém družstvu podle § 229 a § 230 obch. zákoníku přecházejí na nabyvatele pouze práva a povinnosti spojená s členstvím, nikoli dluhy z předchozího nájemního vztahu, neboť nejde o univerzální sukcesi.","regulations":"§ 229 a § 230 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku","precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":6,"REFERENCED":2},"continuity_gated":true,"precedent_followed_by_superseded_hidden":4}],"review":{"scope":{"challengedDecisions":["APPEAL_INSTANCE"],"challengedOutputs":["MERITS"],"challengedIssues":["převod členských práv a povinností a univerzální sukcese"]},"admissibility":{"overallStatus":"ADMISSIBLE","reason":"Dovolání bylo přípustné podle § 239 odst. 1 o. s. ř., neboť odvolací soud připustil dovolání pro právní otázku zásadního významu.","sourceRefs":["S0009","S0017"]},"findings":[{"reason":"Nejvyšší soud potvrdil, že převodem členských práv a povinností nedochází k univerzální sukcesi a nabyvatelé neodpovídají za dluhy převodce z nájemného.","reasonSourceRefs":["S0025"],"topic":"Převod členských práv a povinností a univerzální sukcese","outcome":"CONFIRMED","target":"LEGAL_ASSESSMENT","precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":7,"REFERENCED":1},"precedent_followed_by_superseded_hidden":4}]},"dispositionType":"REJECTION","hearingType":"UNKNOWN","operativeOrders":[{"kind":"REJECTION_OF_CASSATION","text":"Dovolání se zamítá.","outcome":"REJECTED","targetDecision":"APPEAL_INSTANCE"},{"kind":"COSTS","text":"Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.","outcome":"OTHER","targetDecision":"NONE"}],"costs":"Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.","caseDomain":"CIVIL_GENERAL"},"found":true,"precedent_followed_by_superseded_hidden":4,"public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":0,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":0,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":1,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":false,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2002:29.ODO.440.2001.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2002:29.ODO.440.2001.1"}}