{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2006:CPJN.201.2005.1","court":"nsoud","case_number":"Cpjn 201/2005","ecli":"ECLI:CZ:NS:2006:CPJN.201.2005.1","url":"http://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/82538B11C6955C4DC1257A4E0064B1AD?openDocument","decision_date":"2006-04-19","case_domain":"CIVIL_GENERAL","subject":"Výklad ustanovení § 48 odst. 2 obč. zák. o účincích odstoupení od smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitosti na vlastnické právo třetí osoby, na kterou nabyvatel nemovitost převedl před odstoupením.","legal_sentence":"Odstoupením od smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitosti zaniká právní titul, na jehož základě nabyl účastník smlouvy vlastnické právo, a obnovuje se původní stav i v případě, že nabyvatel, dříve než došlo k odstoupení od smlouvy, nemovitost převedl na další osobu.","metadata_regulation_keys":["40/1964:§48"],"analysis":{"subject":"Výklad ustanovení § 48 odst. 2 obč. zák. o účincích odstoupení od smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitosti na vlastnické právo třetí osoby, na kterou nabyvatel nemovitost převedl před odstoupením.","legalQuestions":[{"question":"Obnovuje se vlastnické právo původního převodce, který od smlouvy o převodu vlastnictví odstoupil, i v případě, že jeho právní nástupce před odstoupením od smlouvy nemovitost platně převedl na další osobu?","courtAssessment":{"sourceRefs":["S0006","S0009","S0012","S0014","S0015"],"text":"Odstoupením od smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitosti zaniká právní titul, na jehož základě nabyl účastník smlouvy vlastnické právo, a obnovuje se původní stav i v případě, že nabyvatel, dříve než došlo k odstoupení od smlouvy, nemovitost převedl na další osobu. Zrušením smlouvy s účinky ex tunc nastává stav, jako by nabyvatel nikdy nebyl vlastníkem, a proto nemohl převést vlastnické právo na třetí osobu. Dobrá víra třetí osoby je nerozhodná. Tento výklad je v souladu s čl. 11 Listiny základních práv a svobod.","outcome":"ACCEPTED"},"issueType":"MERITS","id":"LQ001","raisedBy":["COURT"],"continuity_era":"old_unchallenged","continuity_sub_variant":"impact_unassessed","continuity_tier":"ai_assessed","continuity_reason":"Nově upravuje převod vlastnictví smlouvou, ale neřeší přímo účinky odstoupení na třetí osoby.","continuity_assessed_against":"2026-07-28","continuity_counterparts":["89/2012:§1099","89/2012:§2004"],"continuity_assessment":[{"key":"89/2012:§2004","relation":"PRESERVES","reason":"Zachovává ex tunc účinky odstoupení, což odpovídá staré úpravě a posouzení soudu."}],"continuity_old_key":"40/1964:§48","precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":4,"REFERENCED":2},"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":2,"precedent_relies_on_superseded":false}],"regulationInterpretations":[{"sourceRefs":["S0006"],"interpretation":"Odstoupením od smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitosti zaniká právní titul, na jehož základě nabyl účastník smlouvy vlastnické právo, a obnovuje se původní stav i v případě, že nabyvatel, dříve než došlo k odstoupení od smlouvy, nemovitost převedl na další osobu.","regulations":"§ 48 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník","precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":4,"REFERENCED":2},"continuity_gated":true,"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":1,"precedent_relies_on_superseded":false}],"precedentLinks":[{"fileNumber":"22 Cdo 1186/98","sourceRefs":["S0007"],"usage":"REFERENCED","proposition":"Příklad nejednotného výkladu v praxi senátů Nejvyššího soudu.","resolvedDecisionId":null,"precedent_source_units":[],"precedent_target_units":[]}],"caseDomain":"CIVIL_GENERAL"},"found":true,"legal_sentence_precedents":{"cited_by_counts":{"FOLLOWED":4,"REFERENCED":2}},"public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":2,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":0,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":1,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":true,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2006:CPJN.201.2005.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2006:CPJN.201.2005.1"}}