{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2012:26.CDO.3151.2011.1","court":"nsoud","case_number":"26 Cdo 3151/2011","ecli":"ECLI:CZ:NS:2012:26.CDO.3151.2011.1","url":"https://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/38BC72C98378C258C1257A4E0065D083?openDocument","decision_date":"2012-04-19","decision_type":"Rozsudek","case_domain":"CIVIL_GENERAL","disposition_type":"QUASHING_AND_REMAND","subject":"Žaloba o vyklizení bytu – posouzení charakteru bytu ministerstva vnitra a existence práva společného nájmu bytu manžely","metadata_regulation_keys":["41/1964:§69"],"analysis":{"subject":"Žaloba o vyklizení bytu – posouzení charakteru bytu ministerstva vnitra a existence práva společného nájmu bytu manžely","facts":[{"sourceRefs":["S0008"],"text":"Dne 22. června 1985 uzavřel Mgr. P. K. manželství s B. K. Rozhodnutím ze dne 25. února 1988 byl Mgr. P. K. jako příslušníku ministerstva vnitra přidělen předmětný byt jako byt v novostavbě podle § 24 zákona č. 41/1964 Sb. Dne 15. března 1988 uzavřel dohodu o užívání bytu s Obvodním podnikem bytového hospodářství."},{"sourceRefs":["S0008"],"text":"Dne 9. března 1993 byl Mgr. P. K. propuštěn ze služebního poměru. Manželství s B. K. bylo rozvedeno rozsudkem ze dne 6. dubna 1995 (právní moc 10. května 1995). Dne 26. října 1995 uzavřel Mgr. P. K. manželství s žalobkyní Ing. I. K."},{"sourceRefs":["S0008"],"text":"Rozsudkem Obvodního soudu pro Prahu 8 ze dne 26. března 1998 (právní moc 27. května 1998) bylo zrušeno právo společného nájmu bytu Mgr. P. K. a B. K. a určeno, že byt bude dále užívat B. K. jako nájemkyně."},{"sourceRefs":["S0008"],"text":"B. K. (později provdaná H.) následně vyměnila předmětný byt se žalovanými M. D. a J. D. za jejich byt. Manželství žalobkyně a Mgr. P. K. bylo rozvedeno rozsudkem ze dne 29. listopadu 2001 (právní moc 14. února 2002)."},{"sourceRefs":["S0008"],"text":"Žalobkyně se domáhala vyklizení předmětného bytu žalovanými s tvrzením, že jí svědčí právo společného nájmu bytu manžely z manželství s Mgr. P. K."}],"proceduralHistory":{"firstInstance":{"court":"Obvodní soud pro Prahu 8","fileNumber":"27 C 78/2003-420","decisionDate":"26. listopadu 2010","outcomeSummary":"Žaloba o vyklizení bytu zamítnuta.","sourceRefs":["S0006"]},"appealInstance":{"court":"Městský soud v Praze","fileNumber":"15 Co 165/2011-450","decisionDate":"7. června 2011","outcomeSummary":"Rozsudek soudu prvního stupně potvrzen.","sourceRefs":["S0007"]}},"legalQuestions":[{"question":"Zda předmětný byt byl bytem ministerstva vnitra podle § 69 odst. 1 bodu 1. zákona č. 41/1964 Sb. (byt trvale určený pro ubytování pracovníků organizace) nebo podle bodu 2. téhož ustanovení.","sourceRefs":["S0010"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0033","S0034"],"text":"Nejvyšší soud dovodil, že předmětný byt byl bytem ministerstva vnitra podle § 69 odst. 1 bodu 1. zákona č. 41/1964 Sb., neboť byl přidělen jako byt v novostavbě a nespadá pod bod 2., který vyžaduje existenci bytu ke dni 1. ledna 1957. Důsledkem je, že šlo o byt trvale určený pro ubytování pracovníků organizace, u něhož bylo vyloučeno právo společného užívání bytu manžely. Právo osobního užívání bytu Mgr. P. K. se transformovalo na nájem služebního bytu, nikoli na společné nájemní právo s manželkou.","outcome":"ACCEPTED"},"issueType":"MERITS","arguments":[{"argument":"Dovolatelka tvrdila, že předmětný byt byl bytem podle § 69 odst. 1 bodu 1., neboť byl získán ze státní bytové výstavby, a nikoli podle bodu 2., který vyžaduje existenci bytu ke dni 1. ledna 1957. Odkázala na rozhodnutí R 39/1971.","courtTreatment":"ACCEPTED","courtSourceRefs":["S0033"],"sourceRefs":["S0010"],"importance":"CORE","parties":["Ing. I. K."],"courtExplanation":"Dovolací soud dospěl k závěru, že předmětný byt byl bytem podle § 69 odst. 1 bodu 1., neboť byl přidělen jako byt v novostavbě a nespadá pod bod 2., který předpokládá existenci bytu již k 1. lednu 1957."}],"id":"LQ001","raisedBy":["Ing. I. K."],"continuity_era":"old_unchallenged","continuity_sub_variant":"impact_unassessed","continuity_tier":"ai_assessed","continuity_reason":"Přechodná ustanovení určují použití staré úpravy, ale neřeší obsah otázky.","continuity_assessed_against":"2026-07-09","continuity_counterparts":["89/2012:§3028"],"continuity_old_key":"40/1964:§871","precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":1,"precedent_relies_on_superseded":false},{"question":"Zda se soudy nižších stupňů odchýlily od závazného právního názoru Nejvyššího soudu vyjádřeného v jeho zrušujícím rozsudku ze dne 19. listopadu 2008, sp. zn. 26 Cdo 4134/2007.","sourceRefs":["S0010"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0023","S0024"],"text":"Dovolací soud neshledal, že by se soudy nižších stupňů odchýlily od závazného právního názoru; naopak mu vyhověly.","outcome":"REJECTED_ON_MERITS"},"issueType":"PROCEDURE","arguments":[],"id":"LQ002","raisedBy":["Ing. I. K."],"arguments_hidden":1,"continuity_gated":true}],"regulationInterpretations":[{"sourceRefs":["S0029","S0030"],"interpretation":"Byty ministerstva vnitra podle § 69 odst. 1 bodu 1. jsou byty v obytných domech určených výhradně pro ubytování příslušníků ozbrojených sborů ministerstva vnitra a jednotlivé byty, které ministerstvo vnitra získalo nebo získá ze státní bytové výstavby; tyto byty mají trvalý charakter a jsou byty trvale určenými pro ubytování pracovníků organizace. Byty podle bodu 2. jsou byty v jiných domech, jejichž uživateli byli k 1. lednu 1957 příslušníci ozbrojených sborů ministerstva vnitra, a tyto byty pozbývají své povahy, pokud uživatel přestane být příslušníkem; nejde o byty trvale určené pro ubytování pracovníků organizace.","regulations":"§ 69 odst. 1 bod 1. a 2. zákona č. 41/1964 Sb.","continuity_gated":true},{"sourceRefs":["S0032"],"interpretation":"Pro vznik práva společného nájmu bytu manžely podle § 871 odst. 1 obč. zák. je podmínkou, aby v době před 1. lednem 1992 svědčilo manželům právo společného užívání bytu manžely. U bytů trvale určených pro ubytování pracovníků organizace (včetně bytů ministerstva vnitra podle § 69 odst. 1 bodu 1.) je vznik práva společného užívání bytu manžely vyloučen.","regulations":"§ 69 odst. 1 zákona č. 41/1964 Sb. a § 871 odst. 1 obč. zák.","continuity_gated":true,"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":1,"precedent_relies_on_superseded":false}],"review":{"scope":{"challengedDecisions":["APPEAL_INSTANCE"],"challengedOutputs":["MERITS"],"challengedIssues":["Charakter předmětného bytu – zda šlo o byt podle § 69 odst. 1 bodu 1. nebo bodu 2. zákona č. 41/1964 Sb."]},"admissibility":{"overallStatus":"ADMISSIBLE","reason":"Dovolání je přípustné podle § 237 odst. 1 písm. c/ o.s.ř., neboť napadené rozhodnutí má ve věci samé po právní stránce zásadní význam pro řešení otázky charakteru předmětného bytu.","sourceRefs":["S0019"]},"findings":[{"reason":"Odvolací soud nesprávně posoudil charakter předmětného bytu jako bytu podle § 69 odst. 1 bodu 2. zákona č. 41/1964 Sb.; správně měl jít o byt podle bodu 1.","target":"LEGAL_ASSESSMENT","reasonSourceRefs":["S0034"],"topic":"Charakter bytu","outcome":"CORRECTED","continuity_gated":true},{"reason":"Soudy nižších stupňů se nedopustily vady řízení, neboť se řídily závazným právním názorem dovolacího soudu.","reasonSourceRefs":["S0023","S0024"],"topic":"Dodržení závazného právního názoru","outcome":"CONFIRMED","target":"PROCEDURE"}],"bindingInstructions":["V dalším řízení soudy nepřehlédnou, že i v poměrech projednávané věci je využitelný právní názor, že právo společného nájmu bytu manžely vznikne podle § 704 odst. 1 obč. zák. i v případě, stal-li se jeden z manželů před uzavřením manželství nájemcem bytu podle § 871 odst. 4 obč. zák., kdy jeho právo osobního užívání bytu trvale určeného pro ubytování pracovníků organizace se nezměnilo na právo nájmu služebního bytu."]},"dispositionType":"QUASHING_AND_REMAND","hearingType":"UNKNOWN","operativeOrders":[{"kind":"QUASHING_AND_REMAND","text":"Rozsudek Městského soudu v Praze ze dne 7. června 2011, č. j. 15 Co 165/2011-450, a rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 8 ze dne 26. listopadu 2010, č. j. 27 C 78/2003-420, se zrušují a věc se vrací Obvodnímu soudu pro Prahu 8 k dalšímu řízení.","outcome":"QUASHED_AND_REMANDED","targetDecision":"BOTH"}],"precedentLinks":[{"fileNumber":"1 Cz 11/70 (R 39/1971)","sourceRefs":["S0029"],"usage":"FOLLOWED","proposition":"Byty ministerstva vnitra podle § 69 odst. 1 bodu 1. zákona č. 41/1964 Sb. jsou byty trvale určenými pro ubytování pracovníků organizace.","resolvedDecisionId":null,"precedent_source_units":[],"precedent_target_units":[]}],"caseDomain":"CIVIL_GENERAL"},"found":true,"public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":4,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":1,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":4,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":false,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2012:26.CDO.3151.2011.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2012:26.CDO.3151.2011.1"}}