{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2015:29.ICDO.47.2013.1","court":"nsoud","case_number":"29 ICdo 47/2013","ecli":"ECLI:CZ:NS:2015:29.ICDO.47.2013.1","url":"https://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/8E8DE1FC65B2D582C1257F5A003BF4F3?openDocument","decision_date":"2015-11-30","decision_type":"Rozsudek","case_domain":"INSOLVENCY","disposition_type":"REJECTION","subject":"Vyloučení nemovitostí ze soupisu majetkové podstaty dlužníka - neplatnost kupní smlouvy pro porušení speciálního inhibitoria","legal_sentence":"Jestliže v době, kdy měly nastat obligační účinky kupní smlouvy, kterou povinný a jeho manželka převedli na třetí osobu nemovitosti ve společném jmění manželů, bylo v právní moci usnesení o nařízení exekuce, soudní exekutor ani oprávněný nebyli v žádném ohledu účastníky kupní smlouvy nebo osobami, jež by převod odsouhlasily, a oprávněným vymáhaná pohledávka nebyla uspokojena, je kupní smlouva absolutně neplatná pro porušení speciálního inhibitoria ve smyslu § 47 odst. 4 exekučního řádu.","metadata_regulation_keys":["120/2001:§47","182/2006:§225"],"analysis":{"subject":"Vyloučení nemovitostí ze soupisu majetkové podstaty dlužníka - neplatnost kupní smlouvy pro porušení speciálního inhibitoria","facts":[{"sourceRefs":["S0024"],"text":"Usnesením ze dne 13. srpna 2008, které nabylo právní moci dne 4. září 2008, nařídil Okresní soud v Pelhřimově exekuci na majetek dlužníka P. L."},{"sourceRefs":["S0025"],"text":"Exekučním příkazem ze dne 18. srpna 2008, doručeným dlužníku 19. srpna 2008, rozhodl soudní exekutor o provedení exekuce prodejem spoluvlastnického podílu dlužníka ke sporným nemovitostem; exekuční příkaz obsahoval zákaz převodu nebo zatížení těchto nemovitostí."},{"sourceRefs":["S0026"],"text":"Dne 5. ledna 2009 (smlouva datovaná 19. prosince 2008) převedli dlužník a jeho manželka sporné nemovitosti do vlastnictví žalobce K. F. za kupní cenu 8 miliónů Kč, z čehož 7.100.000 Kč bylo zaplaceno započtením; v kupní smlouvě prodávající prohlásili, že na nemovitostech vázne exekuční příkaz."},{"sourceRefs":["S0027","S0028"],"text":"Dne 30. ledna 2009 soudní exekutor sdělil katastrálnímu úřadu, že exekuce skončila vymožením pohledávky; pohledávka oprávněného byla uhrazena dlužníkem mimo rámec exekuce, nikoli zpeněžením majetku postiženého exekučním příkazem."},{"sourceRefs":["S0029","S0001"],"text":"Usnesením ze dne 13. září 2010 zjistil insolvenční soud úpadek dlužníka a prohlásil konkurs na jeho majetek; insolvenční správce zařadil sporné nemovitosti do majetkové podstaty, proti čemuž žalobce podal vylučovací žalobu."}],"proceduralHistory":{"firstInstance":{"court":"Krajský soud v Českých Budějovicích","fileNumber":"28 ICm 1070/2011-70","decisionDate":"20. listopadu 2012","outcomeSummary":"Vyloučil nemovitosti z majetkové podstaty dlužníka (vyhověl žalobě).","sourceRefs":["S0005"]},"appealInstance":{"court":"Vrchní soud v Praze","fileNumber":"28 ICm 1070/2011, 101 VSPH 121/2013-102","decisionDate":"6. června 2013","outcomeSummary":"Změnil rozsudek insolvenčního soudu a vylučovací žalobu zamítl.","sourceRefs":["S0009"]}},"insolvencyProceedingType":"INCIDENT_DISPUTE","insolvencyMatterType":["AVOIDANCE"],"debtor":"P. L.","disputedItems":[{"amount":"8 000 000 Kč","label":"Kupní smlouva ze dne 5.1.2009 (datovaná 19.12.2008)","type":"LEGAL_ACT","outcome":"REJECTED"}],"legalQuestions":[{"question":"Zda je kupní smlouva uzavřená v rozporu se speciálním inhibitoriem podle §47 odst.4 exekučního řádu absolutně neplatná, a zda se na ni vztahují závěry R 84/2011 o generálním inhibitoriu.","sourceRefs":["S0014","S0015","S0016"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0032","S0033","S0034","S0035","S0036","S0037","S0038","S0039","S0040","S0041"],"text":"Nejvyšší soud uzavřel, že kupní smlouva je absolutně neplatná pro porušení §47 odst.4 exekučního řádu. V době uzavření smlouvy bylo v právní moci usnesení o nařízení exekuce, exekuční příkaz byl doručen a obsahoval zákaz převodu. Pohledávka oprávněného nebyla v té době uspokojena. Závěry R 84/2011 se neuplatní, protože se týkaly generálního inhibitoria a skutkově odlišné situace. Katastrální úřad nezkoumá absolutní platnost smlouvy.","outcome":"REJECTED_ON_MERITS"},"issueType":"MERITS","arguments":[{"argument":"Dovolatel tvrdí, že kupní smlouva není neplatná, protože exekuce byla později uspokojena a katastrální úřad povolil vklad. Odkazuje na R 84/2011, podle kterého se úkony považují za platné, pokud exekuce skončila bez postižení majetku.","courtTreatment":"REJECTED","courtSourceRefs":["S0035","S0036"],"sourceRefs":["S0015","S0016"],"importance":"CORE","parties":["K. F."],"courtExplanation":"Nejvyšší soud neshledal důvod pro aplikaci R 84/2011, neboť skutkový stav je odlišný (jedná se o speciální inhibitorium, nikoli generální)."}],"id":"LQ001","raisedBy":["K. F."],"continuity_era":"old_unchallenged","continuity_sub_variant":"assessed","continuity_tier":"ai_assessed","continuity_reason":"Zachovává neplatnost právního jednání při porušení inhibitoria, shodně s §47 odst.4.","continuity_assessed_against":"2026-07-28","continuity_counterparts":["120/2001:§44a"],"continuity_old_key":"265/1992:§5","precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":2},"arguments_hidden":1,"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":3,"precedent_relies_on_superseded":false}],"regulationInterpretations":[{"sourceRefs":["S0032","S0041"],"interpretation":"Porušení zákazu nakládání s majetkem postiženým exekučním příkazem podle §47 odst.4 exekučního řádu má za následek absolutní neplatnost právního úkonu, a to bez ohledu na následné uspokojení pohledávky mimo exekuci.","regulations":"§47 odst.4 exekučního řádu (ve znění účinném do 31.8.2008)","precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":1,"precedent_relies_on_superseded":false},{"sourceRefs":["S0040"],"interpretation":"Katastrální úřad v řízení o povolení vkladu nezkoumá absolutní platnost právního úkonu, pouze taxativně stanovené náležitosti.","regulations":"§5 odst.1 zákona č.265/1992 Sb."}],"review":{"scope":{"challengedDecisions":["APPEAL_INSTANCE"],"challengedOutputs":["MERITS"],"challengedIssues":["Neplatnost kupní smlouvy pro porušení speciálního inhibitoria"]},"admissibility":{"overallStatus":"ADMISSIBLE","reason":"Dovolání je přípustné podle §237 o. s. ř., neboť napadené rozhodnutí závisí na vyřešení otázky procesního práva, která dosud nebyla vyřešena.","sourceRefs":["S0019"]},"findings":[{"reason":"Nejvyšší soud potvrdil závěr odvolacího soudu, že kupní smlouva je absolutně neplatná pro porušení speciálního inhibitoria, a že R 84/2011 není aplikovatelný.","reasonSourceRefs":["S0041"],"topic":"Posouzení absolutní neplatnosti kupní smlouvy","outcome":"CONFIRMED","target":"LEGAL_ASSESSMENT","precedent_cited_by_counts":{"FOLLOWED":1}}]},"dispositionType":"REJECTION","hearingType":"NON_PUBLIC","operativeOrders":[{"kind":"REJECTION_OF_CASSATION","text":"Dovolání se zamítá.","outcome":"REJECTED","targetDecision":"APPEAL_INSTANCE"},{"kind":"COSTS","text":"Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.","outcome":"OTHER","targetDecision":"NONE"}],"costs":"Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.","precedentLinks":[{"fileNumber":"31 Cdo 4545/2008 (R 84/2011)","sourceRefs":["S0033","S0035","S0036"],"usage":"DISTINGUISHED","proposition":"Závěry o platnosti úkonů při generálním inhibitoriu se neuplatní na speciální inhibitorium.","resolvedDecisionId":"ECLI:CZ:NS:2011:31.CDO.4545.2008.1","precedent_source_units":["legal_question:1000"],"precedent_target_units":["interpretation:900000","legal_question:1000"],"precedent_target_id":"ECLI:CZ:NS:2011:31.CDO.4545.2008.1"}],"caseDomain":"INSOLVENCY"},"found":true,"legal_sentence_precedents":{"cited_by_counts":{"FOLLOWED":2}},"precedent_superseded_count":2,"precedent_superseded_gated":true,"precedent_superseded_usage":"DISTINGUISHED","public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":3,"precedent_superseded_hidden":2,"arguments_hidden":1,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":0,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":true,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2015:29.ICDO.47.2013.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2015:29.ICDO.47.2013.1"}}