{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2017:29.CDO.61.2017.1","court":"nsoud","case_number":"29 Cdo 61/2017","ecli":"ECLI:CZ:NS:2017:29.CDO.61.2017.1","url":"https://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/7482A4BBDEE1870AC12581E7002BAFD4?openDocument","decision_date":"2017-10-31","decision_type":"Rozsudek","case_domain":"EXECUTION","disposition_type":"REJECTION","subject":"Určení členství v bytovém družstvu a výklad projevu vůle o vystoupení z družstva","legal_sentence":"Pro výklad adresovaného právního jednání je určující skutečná vůle jednajícího, která byla anebo musela být známa adresátovi, již je třeba upřednostnit před jejím vnějším projevem (např. objektivním významem užitých slov). Skutečnou vůli jednajícího je třeba posuzovat k okamžiku, kdy projev vůle učinil (kdy se stal perfektním). Teprve tehdy, nelze-li zjistit skutečnou vůli jednajícího (§ 556 odst. 1 věta první o. z.), postupuje soud podle pravidla vyjádřeného v § 556 odst. 1 větě druhé o. z.","metadata_regulation_keys":["89/2012:§555","89/2012:§556","90/2012:§612","90/2012:§777","513/1991:§231"],"analysis":{"subject":"Určení členství v bytovém družstvu a výklad projevu vůle o vystoupení z družstva","facts":[{"sourceRefs":["S0007","S0008"],"text":"J. K. byla zakládající členkou Bytového družstva Chodská 7, 9, družstvo – v likvidaci (dále jen „družstvo“)."},{"sourceRefs":["S0009"],"text":"Dne 20. března 2014 uzavřely J. K. a druhý žalovaný (J. V.) se Statutárním městem Brno nájemní smlouvu k bytu č. 1 v domě v ulici Ch., čímž se stali společnými nájemci tohoto bytu."},{"sourceRefs":["S0010"],"text":"Dne 3. dubna 2014 členská schůze družstva přijala druhého žalovaného za člena družstva."},{"sourceRefs":["S0011"],"text":"Téhož dne bylo družstvu doručeno prohlášení J. K. a druhého žalovaného, podle kterého „nemají zájem na společném členství v bytovém družstvu Chodská 7, 9 a členem tohoto družstva bude pouze“ druhý žalovaný (dále jen „sporné prohlášení“)."},{"sourceRefs":["S0012","S0013"],"text":"Družstvo považovalo sporné prohlášení za projev vůle J. K. vystoupit z družstva ve smyslu článku 23 stanov, podle něhož členství zaniká uplynutím jednoho měsíce po doručení písemného oznámení o vystoupení."},{"sourceRefs":["S0015","S0016"],"text":"J. K. zemřela dne 21. července 2014. Žalobce B. K. je jedním z jejích dědiců."}],"proceduralHistory":{"firstInstance":{"court":"Krajský soud v Brně","fileNumber":"19 Cm 180/2014","decisionDate":"19. ledna 2016","outcomeSummary":"Zamítl návrh na určení, že J. K. byla ke dni své smrti členkou družstva. Důvod: členství J. K. zaniklo vystoupením na základě sporného prohlášení, a žalobci nesvědčí naléhavý právní zájem na určení.","sourceRefs":["S0005","S0018","S0019"]},"appealInstance":{"court":"Vrchní soud v Olomouci","fileNumber":"8 Cmo 109/2016","decisionDate":"18. května 2016","outcomeSummary":"Potvrdil rozsudek soudu prvního stupně ve výroku o zamítnutí návrhu a ve výroku o nákladech řízení (s úpravou výše). Nepřisvědčil závěru o nedostatku naléhavého právního zájmu, ale přisvědčil, že sporné prohlášení je třeba vyložit jako vystoupení J. K. z družstva.","sourceRefs":["S0020","S0021"]}},"legalQuestions":[{"issueType":"MERITS","question":"Výklad prohlášení člena družstva o nezájmu o společné členství a o tom, že členem bude pouze druhý z nájemců, zda jde o platné vystoupení z družstva.","sourceRefs":["S0022","S0023"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0039","S0040","S0041","S0042","S0043"],"text":"Nejvyšší soud potvrdil, že prohlášení je třeba vyložit jako vystoupení J. K. z družstva. Při výkladu je třeba nejprve zjistit skutečnou vůli jednajícího, a to z pohledu adresáta (družstva). Z obsahu prohlášení a okolností (J. K. a druhý žalovaný byli společnými nájemci bytu, druhý žalovaný byl přijat za člena téhož dne) je zřejmé, že J. K. chtěla ukončit své členství, aby členem zůstal pouze druhý žalovaný. Nepřesné označení 'společné členství' je bez významu. Prohlášení není neplatné pro neurčitost.","outcome":"REJECTED_ON_MERITS"},"arguments":[{"argument":"Prohlášení je neplatné pro neurčitost a nesrozumitelnost; nelze z něj dovodit, zda jde o vystoupení, ukončení společného členství (které neexistovalo) nebo převod podílu. Navíc je podmíněno tím, že členství připadne druhému žalovanému.","courtTreatment":"REJECTED","courtSourceRefs":["S0041","S0042"],"sourceRefs":["S0023","S0024","S0025"],"importance":"CORE","parties":["B. K."],"courtExplanation":"Soud vyložil prohlášení jako projev vůle J. K. vystoupit z družstva; nepřesné označení 'společné členství' je bez právní relevance a podmínka nebyla shledána."}],"id":"LQ001","raisedBy":["B. K."],"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":2,"precedent_relies_on_superseded":false}],"regulationInterpretations":[{"sourceRefs":["S0032","S0033","S0034","S0035","S0036","S0037","S0038"],"interpretation":"Při výkladu právního jednání je třeba nejprve zjistit skutečnou vůli (úmysl) jednajícího, a to z pohledu adresáta, a teprve nelze-li ji zjistit, přisuzuje se projevu význam, jaký by mu zpravidla přikládala osoba v postavení adresáta. Nepřesné označení právního jednání nemá vliv na jeho výklad, pokud je obsah zřejmý.","regulations":"§ 555 až § 558 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku","precedent_cited_by_counts":{"DISTINGUISHED":1,"FOLLOWED":130,"REFERENCED":19},"precedent_superseded_gated":true,"precedent_superseded_count_hidden":1,"precedent_superseded_usage":"DISTINGUISHED"}],"review":{"scope":{"challengedDecisions":["APPEAL_INSTANCE"],"challengedOutputs":["MERITS"],"challengedIssues":["Výklad prohlášení o vystoupení z družstva"]},"admissibility":{"overallStatus":"ADMISSIBLE","reason":"Dovolání je přípustné podle § 237 o. s. ř., neboť otázka výkladu právního jednání člena družstva týkajícího se členství po 1.1.2014 nebyla v judikatuře Nejvyššího soudu dosud řešena.","sourceRefs":["S0027"]},"findings":[{"reason":"Nejvyšší soud potvrdil, že prohlášení je třeba vyložit jako vystoupení J. K. z družstva, a to na základě výkladových pravidel § 555-558 o. z.","reasonSourceRefs":["S0043"],"topic":"Výklad prohlášení jako vystoupení z družstva","outcome":"CONFIRMED","target":"LEGAL_ASSESSMENT"}]},"dispositionType":"REJECTION","hearingType":"UNKNOWN","operativeOrders":[{"kind":"REJECTION_OF_CASSATION","text":"I. Dovolání se zamítá.","outcome":"REJECTED","targetDecision":"APPEAL_INSTANCE"},{"amount":"4.114 Kč","kind":"COSTS","obligatedParty":"B. K.","beneficiaryParty":"Bytové družstvo Chodská 7, 9, družstvo – v likvidaci","text":"II. Žalobce je povinen zaplatit prvnímu žalovanému na náhradě nákladů dovolacího řízení 4.114 Kč, k rukám jeho zástupce, do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","outcome":"GRANTED","targetDecision":"NONE"},{"kind":"COSTS","text":"III. Ve vztahu mezi žalobcem a druhým žalovaným nemá žádný z účastníků právo na náhradu nákladů dovolacího řízení.","outcome":"OTHER","targetDecision":"NONE"}],"costs":"Žalobce je povinen zaplatit prvnímu žalovanému 4.114 Kč; mezi žalobcem a druhým žalovaným žádné náklady.","precedentLinks":[{"fileNumber":"21 Cdo 327/99","sourceRefs":["S0040"],"usage":"REFERENCED","proposition":"Charakteristika bytového družstva","resolvedDecisionId":"ECLI:CZ:NS:1999:21.CDO.327.99.1","precedent_source_units":["legal_question:1000"],"precedent_target_units":["legal_question:1000","legal_sentence:990000","interpretation:900000"],"precedent_target_id":"ECLI:CZ:NS:1999:21.CDO.327.99.1"}],"caseDomain":"EXECUTION"},"found":true,"legal_sentence_precedents":{"cited_by_counts":{"DISTINGUISHED":1,"FOLLOWED":116,"REFERENCED":9},"superseded_gated":true,"superseded_count_hidden":1,"superseded_usage":"DISTINGUISHED"},"precedent_superseded_count":11,"precedent_superseded_gated":true,"precedent_superseded_usage":"DISTINGUISHED","public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":2,"precedent_superseded_hidden":11,"arguments_hidden":0,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":0,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":true,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2017:29.CDO.61.2017.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2017:29.CDO.61.2017.1"}}