{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2018:33.CDO.344.2018.1","court":"nsoud","case_number":"33 Cdo 344/2018","ecli":"ECLI:CZ:NS:2018:33.CDO.344.2018.1","url":"https://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/C7F3B21B79EBE1B5C125829F00263FDB?openDocument","decision_date":"2018-03-28","decision_type":"Usnesení","case_domain":"CIVIL_GENERAL","disposition_type":"REFUSAL","subject":"Určení vlastnictví k nemovité věci po splnění kupní ceny složením na vázaný účet a následné odstoupení od smlouvy pro údajné nezaplacení části ceny","metadata_regulation_keys":["513/1991:§269"],"analysis":{"subject":"Určení vlastnictví k nemovité věci po splnění kupní ceny složením na vázaný účet a následné odstoupení od smlouvy pro údajné nezaplacení části ceny","facts":[{"sourceRefs":["S0004","S0010"],"text":"Dne 5. 4. 2013 uzavřeli žalobce (prodávající) a žalovaní (kupující) kupní smlouvu na nemovitou věc za kupní cenu 2.800.000 Kč."},{"sourceRefs":["S0010"],"text":"Kupní smlouva stanovila, že kupní cenu složí kupující nejpozději do pěti dnů od podpisu smlouvy na vázaný účet u Československé obchodní banky a. s."},{"sourceRefs":["S0010"],"text":"Téhož dne uzavřeli žalobce, žalovaní a banka smlouvu o vázaném účtu, která upravovala podmínky uvolnění peněžních prostředků, včetně podmínky předložení rozhodnutí stavebního úřadu."},{"sourceRefs":["S0010"],"text":"Žalovaní nejpozději 8. 4. 2013 převedli na vázaný účet celou kupní cenu 2.800.000 Kč."},{"sourceRefs":["S0010"],"text":"Žalobce nezajistil vydání rozhodnutí stavebního úřadu, a proto banka vyplatila zbývající částku 673.000 Kč žalovaným, kteří ji započetli na smluvní pokutu."},{"sourceRefs":["S0010"],"text":"Dopisem z 13. 10. 2014 žalobce odstoupil od kupní smlouvy pro neuhrazení části kupní ceny ve výši 673.000 Kč."}],"proceduralHistory":{"firstInstance":{"court":"Okresní soud Praha - západ","fileNumber":"6 C 506/2014","decisionDate":"22. 9. 2015","outcomeSummary":"Rozsudkem ze dne 22. 9. 2015, č.j. 6 C 506/2014-44, zamítl žalobu na určení vlastnictví a přiznal žalovaným právo na náhradu nákladů řízení.","sourceRefs":["S0004"]},"appealInstance":{"court":"Krajský soud v Praze","fileNumber":"26 Co 122/2016","decisionDate":"20. 4. 2016","outcomeSummary":"Rozsudkem ze dne 20. 4. 2016, č.j. 26 Co 122/2016-80, potvrdil rozsudek soudu prvního stupně a rozhodl o nákladech odvolacího řízení.","sourceRefs":["S0004"]}},"legalQuestions":[{"issueType":"MERITS","question":"Zda složením kupní ceny na vázaný účet došlo k zániku závazku kupujících zaplatit kupní cenu, a to bez ohledu na to, zda se peněžní prostředky dostaly do dispozice prodávajícího.","sourceRefs":["S0011"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0012"],"text":"Nejvyšší soud konstatoval, že právní posouzení odvolacího soudu je v souladu s ustálenou rozhodovací praxí, a proto tato otázka nezakládá přípustnost dovolání.","outcome":"CONSISTENT_WITH_CASELAW"},"arguments":[{"argument":"Dovolatel namítal, že složením na vázaný účet nedošlo k zaplacení kupní ceny, neboť peníze nebyly uvolněny prodávajícímu.","courtTreatment":"REJECTED","courtSourceRefs":["S0012"],"sourceRefs":["S0011"],"importance":"CORE","parties":["žalobce"],"courtExplanation":"Odvolací soud se neodchýlil od ustálené judikatury, která považuje složení na vázaný účet za splnění závazku."}],"id":"LQ001","raisedBy":["žalobce"],"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":2,"precedent_relies_on_superseded":false},{"issueType":"MERITS","question":"Zda se odstoupení od kupní smlouvy uzavřené za účinnosti starého občanského zákoníku řídí novým občanským zákoníkem.","sourceRefs":["S0013"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0014"],"text":"Nejvyšší soud uznal, že odvolací soud pochybil při aplikaci přechodných ustanovení, avšak tato chyba neměla vliv na správnost rozhodnutí, neboť žalovaní splnili svůj závazek zaplatit kupní cenu včas a řádně. Tato otázka proto nezakládá přípustnost dovolání.","outcome":"DOES_NOT_ESTABLISH_ADMISSIBILITY"},"arguments":[],"id":"LQ002","raisedBy":["žalobce"],"arguments_hidden":1}],"review":{"scope":{"challengedDecisions":["APPEAL_INSTANCE"],"challengedOutputs":["MERITS","COSTS"],"challengedIssues":["Právní posouzení smlouvy o vázaném účtu","Aplikace přechodných ustanovení"]},"admissibility":{"overallStatus":"INADMISSIBLE","reason":"Dovolatel nepředložil žádnou otázku hmotného nebo procesního práva, která by zakládala přípustnost dovolání podle § 237 o.s.ř.","sourceRefs":["S0016"]},"findings":[{"reason":"Odvolací soud se neodchýlil od ustálené judikatury.","reasonSourceRefs":["S0012"],"topic":"Právní posouzení smlouvy o vázaném účtu","outcome":"CONFIRMED","target":"LEGAL_ASSESSMENT","precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":2,"precedent_relies_on_superseded":false}]},"dispositionType":"REFUSAL","hearingType":"UNKNOWN","operativeOrders":[{"kind":"REFUSAL_OF_CASSATION","text":"Dovolání se odmítá.","outcome":"REFUSED","targetDecision":"APPEAL_INSTANCE"},{"amount":"6.292 Kč","kind":"COSTS","obligatedParty":"žalobce","beneficiaryParty":"žalovaní","text":"Žalobce je povinen zaplatit žalovaným na náhradě nákladů dovolacího řízení 6.292 Kč do tří dnů od právní moci usnesení k rukám JUDr. Tomáše Švece, Ph.D., advokáta.","conditions":"do tří dnů od právní moci usnesení k rukám JUDr. Tomáše Švece, Ph.D., advokáta","outcome":"GRANTED"}],"costs":"Žalobce je povinen zaplatit žalovaným na náhradě nákladů dovolacího řízení 6.292 Kč.","precedentLinks":[{"fileNumber":"20 Cdo 1981/2002","sourceRefs":["S0012"],"usage":"FOLLOWED","proposition":"Složení peněžních prostředků na vázaný účet podle svěřenecké smlouvy vede k zániku závazku dlužníka bez ohledu na to, zda se prostředky dostanou do dispozice věřitele.","resolvedDecisionId":"ECLI:CZ:NS:2003:20.CDO.1981.2002.1","precedent_source_units":["legal_question:1000","finding:950000"],"precedent_target_units":[],"precedent_target_id":"ECLI:CZ:NS:2003:20.CDO.1981.2002.1"}],"caseDomain":"CIVIL_GENERAL"},"found":true,"public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":1,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":1,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":0,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":false,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2018:33.CDO.344.2018.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2018:33.CDO.344.2018.1"}}