{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2021:26.CDO.986.2021.1","court":"nsoud","case_number":"26 Cdo 986/2021","ecli":"ECLI:CZ:NS:2021:26.CDO.986.2021.1","url":"https://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/F88B4192F0124879C125875D0018ADF7?openDocument","decision_date":"2021-07-21","decision_type":"Usnesení","case_domain":"CIVIL_GENERAL","disposition_type":"REFUSAL","subject":"Náhrada za nucené omezení vlastnického práva pronajímatelky bytů s regulovaným nájemným a posouzení souladu námitky promlčení s dobrými mravy při dlouhém odkladu podání žaloby","metadata_regulation_keys":["89/2012:§3"],"analysis":{"subject":"Náhrada za nucené omezení vlastnického práva pronajímatelky bytů s regulovaným nájemným a posouzení souladu námitky promlčení s dobrými mravy při dlouhém odkladu podání žaloby","facts":[{"sourceRefs":["S0004","S0007"],"text":"Žalobkyně byla pronajímatelkou bytů s tzv. regulovaným nájemným a uplatnila nárok na náhradu za nucené omezení vlastnického práva za období od 1. 1. 2002 do 31. 12. 2006."},{"sourceRefs":["S0007"],"text":"Žalobu podala u soudu dne 4. 2. 2020, tedy s odstupem více než 13 let od ukončení protiústavní regulace nájemného."},{"sourceRefs":["S0007"],"text":"Žalovaná (stát) vznesla námitku promlčení."},{"sourceRefs":["S0007"],"text":"Soudy nižších stupňů dospěly k závěru, že námitka promlčení není v rozporu s dobrými mravy s ohledem na dlouhý odklad podání žaloby."}],"proceduralHistory":{"firstInstance":{"court":"Obvodní soud pro Prahu 1","fileNumber":"19 C 17/2020","decisionDate":"3. 6. 2020","outcomeSummary":"Zamítl žalobu o zaplacení 1.516.395 Kč a rozhodl o nákladech řízení.","sourceRefs":["S0004"]},"appealInstance":{"court":"Městský soud v Praze","fileNumber":"22 Co 180/2020","decisionDate":"5. 11. 2020","outcomeSummary":"Potvrdil rozsudek soudu prvního stupně a rozhodl o náhradě nákladů odvolacího řízení.","sourceRefs":["S0004"]}},"legalQuestions":[{"issueType":"MERITS","question":"Je námitka promlčení nároku na náhradu za nucené omezení vlastnického práva způsobeného protiústavní regulací nájemného vznesená státem v rozporu s dobrými mravy, pokud žalobce podal žalobu s více než 13letým odstupem od ukončení regulace?","sourceRefs":["S0007"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0007","S0008"],"text":"Rozhodnutí odvolacího soudu je v souladu s ustálenou rozhodovací praxí dovolacího soudu (zejména rozsudek sp. zn. 31 Cdo 1042/2017). Dovolatelka podala žalobu s odstupem více než 13 let od ukončení protiústavní regulace, aniž uvedla výjimečné okolnosti. Postup dovolatelky, která vyčkala na příznivý vývoj judikatury, odporuje zásadě vigilantibus iura scripta sunt. Námitka promlčení proto není v rozporu s dobrými mravy. Dovolání není přípustné, neboť nezakládá právní otázku ve smyslu § 237 o. s. ř.","outcome":"DOES_NOT_ESTABLISH_ADMISSIBILITY"},"arguments":[{"argument":"Dovolatelka namítala, že rozkolísanost rozhodovací praxe soudů byla závažnou okolností bránící včasnému uplatnění nároku.","courtTreatment":"REJECTED","courtSourceRefs":["S0007"],"sourceRefs":["S0007"],"importance":"CORE","parties":["žalobkyně A. F."],"courtExplanation":"Samotná rozkolísanost rozhodovací praxe není závažnou okolností; aktivní hájení práva nelze nahradit pouhým sledováním judikatury a čekáním na vhodný okamžik."}],"id":"LQ001","raisedBy":["žalobkyně A. F."],"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":4,"precedent_relies_on_superseded":false}],"review":{"scope":{"challengedDecisions":["APPEAL_INSTANCE"],"challengedOutputs":["MERITS","COSTS"],"challengedIssues":["Aplikace výjimky z dobrých mravů u námitky promlčení při dlouhém odkladu podání žaloby"]},"admissibility":{"overallStatus":"INADMISSIBLE","reason":"Dovolání není přípustné podle § 237 o. s. ř., neboť napadené rozhodnutí je v souladu s ustálenou rozhodovací praxí dovolacího soudu.","sourceRefs":["S0005","S0008"]},"findings":[{"reason":"Dovolatelka neuplatnila právní otázku, která by zakládala přípustnost dovolání, neboť rozhodnutí odvolacího soudu je v souladu s ustálenou judikaturou.","reasonSourceRefs":["S0008"],"topic":"Přípustnost dovolání","outcome":"DOES_NOT_ESTABLISH_ADMISSIBILITY","target":"ADMISSIBILITY"}]},"dispositionType":"REFUSAL","operativeOrders":[{"kind":"REFUSAL_OF_CASSATION","text":"Dovolání se odmítá.","outcome":"REFUSED","targetDecision":"APPEAL_INSTANCE"},{"amount":"300 Kč","kind":"COSTS","obligatedParty":"žalobkyně A. F.","beneficiaryParty":"žalovaná Česká republika – Ministerstvo financí","text":"Žalobkyně je povinna zaplatit žalované na náhradě nákladů dovolacího řízení částku 300 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","conditions":"do tří dnů od právní moci","outcome":"GRANTED","targetDecision":"NONE"}],"costs":"Žalobkyně je povinna zaplatit žalované na náhradě nákladů dovolacího řízení částku 300 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","precedentLinks":[{"fileNumber":"31 Cdo 1042/2017 (uveřejněný pod č. 20/2019 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek)","sourceRefs":["S0006"],"usage":"FOLLOWED","proposition":"Námitka promlčení nároku na náhradu za nucené omezení vlastnického práva způsobeného protiústavní regulací nájemného vznesená státem je zásadně v rozporu s dobrými mravy, výjimečně se neprosadí, pokud žalobce postupoval v rozporu se zásadou vigilantibus iura scripta sunt, zejména při nepřiměřeném časovém odstupu.","resolvedDecisionId":"ECLI:CZ:NS:2017:31.CDO.1042.2017.1","precedent_source_units":["legal_question:1000"],"precedent_target_units":["legal_question:1000","interpretation:900001","legal_question:2000","interpretation:900000","legal_sentence:990000"],"precedent_target_id":"ECLI:CZ:NS:2017:31.CDO.1042.2017.1"}],"caseDomain":"CIVIL_GENERAL"},"found":true,"public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":4,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":0,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":0,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":false,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2021:26.CDO.986.2021.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2021:26.CDO.986.2021.1"}}