{"document_id":"ECLI:CZ:NS:2025:22.CDO.490.2025.1","court":"nsoud","case_number":"22 Cdo 490/2025","ecli":"ECLI:CZ:NS:2025:22.CDO.490.2025.1","url":"https://rozhodnuti.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/2E29808B40E23941C1258C93004D681B?openDocument","decision_date":"2025-04-30","decision_type":"Usnesení","case_domain":"EXECUTION","disposition_type":"REFUSAL","subject":"Nahrazení projevu vůle k uzavření kupní smlouvy ohledně spoluvlastnických podílů na nemovitostech – předkupní právo spoluvlastníků","metadata_regulation_keys":["99/1963:§237"],"analysis":{"subject":"Nahrazení projevu vůle k uzavření kupní smlouvy ohledně spoluvlastnických podílů na nemovitostech – předkupní právo spoluvlastníků","proceduralHistory":{"firstInstance":{"court":"Okresní soud ve Žďáru nad Sázavou","fileNumber":"10 C 76/2021","decisionDate":"7. 12. 2023","outcomeSummary":"Rozsudkem uložil žalovaným povinnost uzavřít se žalobci kupní smlouvu ohledně spoluvlastnických podílů na nemovitostech a rozhodl o nákladech řízení.","sourceRefs":["S0004"]},"appealInstance":{"court":"Krajský soud v Brně – pobočka v Jihlavě","fileNumber":"72 Co 87/2024","decisionDate":"26. 9. 2024","outcomeSummary":"Rozsudek soudu prvního stupně změnil tak, že žalobu zamítl, a rozhodl o nákladech řízení.","sourceRefs":["S0005"]}},"legalQuestions":[{"issueType":"ADMISSIBILITY","question":"Přípustnost dovolání při více samostatných důvodech zamítnutí žaloby","courtAssessment":{"sourceRefs":["S0012","S0015"],"text":"Odvolací soud založil své rozhodnutí na vícero závěrech, z nichž každý by musel dovolatel napadnout. Dovolatel nenapadl závěry ad a) a c), proto je dovolání nepřípustné.","outcome":"OBJECTIVELY_INADMISSIBLE"},"id":"LQ001","raisedBy":["COURT"],"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":4,"precedent_relies_on_superseded":true,"precedent_relies_on_superseded_indirect":true},{"issueType":"MERITS","question":"Otázka vzniku předkupního práva k pozemkům ve funkčním spojení s bytovou jednotkou","courtAssessment":{"sourceRefs":["S0013"],"text":"Dovolatel nevymezil předpoklad přípustnosti dovolání ve vztahu k tomuto závěru, neboť neformuloval zobecnitelnou právní otázku a odkazovaná judikatura není pro věc relevantní.","outcome":"DOES_NOT_ESTABLISH_ADMISSIBILITY"},"arguments":[{"argument":"Odvolací soud se odchýlil od ustálené rozhodovací praxe, když nerespektoval judikaturu Nejvyššího soudu sp. zn. 28 Cdo 3073/2007. Funkční vazba pozemků se netýká jiných pozemků než zastavěných a předmětné pozemky nejsou nezbytné pro provoz domu.","courtTreatment":"REJECTED","courtSourceRefs":["S0013"],"sourceRefs":["S0006"],"importance":"CORE","parties":["žalobce e) M. M."],"courtExplanation":"Dovolatel neformuloval zobecnitelnou právní otázku a odkazované rozhodnutí na věc nedopadá (jednalo se o restituční spor)."}],"id":"LQ002","raisedBy":["žalobce e) M. M."],"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":3,"precedent_relies_on_superseded":false},{"issueType":"MERITS","question":"Otázka pasivity ostatních spoluvlastníků a možnosti uplatnění předkupního práva jedním spoluvlastníkem","courtAssessment":{"sourceRefs":["S0015"],"text":"Dovolatel nevymezil předpoklad přípustnosti dovolání, neboť neformuloval zobecnitelnou právní otázku a jeho námitky jsou skutkového charakteru.","outcome":"DOES_NOT_ESTABLISH_ADMISSIBILITY"},"arguments":[],"id":"LQ003","raisedBy":["žalobce e) M. M."],"arguments_hidden":1,"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":2,"precedent_relies_on_superseded":false}],"review":{"scope":{"challengedDecisions":["APPEAL_INSTANCE"],"challengedOutputs":["MERITS"],"challengedIssues":["Zamítnutí žaloby o nahrazení projevu vůle"]},"admissibility":{"overallStatus":"INADMISSIBLE","reason":"Dovolatel nenapadl všechny samostatné důvody zamítnutí žaloby, a dovolání je tak nepřípustné.","sourceRefs":["S0012","S0015"],"questionAssessments":[{"questionId":"LQ001","outcome":"OBJECTIVELY_INADMISSIBLE","status":"INADMISSIBLE"}]},"findings":[{"reason":"Dovolatel neformuloval právní otázku a nenapadl všechny samostatné důvody zamítnutí žaloby.","reasonSourceRefs":["S0012","S0015"],"topic":"Nedostatek přípustnosti dovolání pro nenapadení všech samostatných důvodů","outcome":"DOES_NOT_ESTABLISH_ADMISSIBILITY","target":"ADMISSIBILITY","precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":4,"precedent_relies_on_superseded":true,"precedent_relies_on_superseded_indirect":true}]},"dispositionType":"REFUSAL","operativeOrders":[{"kind":"REFUSAL_OF_CASSATION","obligatedParty":"žalobce e) M. M.","text":"Dovolání se odmítá.","outcome":"REFUSED","targetDecision":"APPEAL_INSTANCE"},{"amount":"4 749 Kč žalovanému 1) a 3 854 Kč žalované 2)","kind":"COSTS","obligatedParty":"žalobce e) M. M.","beneficiaryParty":"žalovaný 1) P. T. a žalovaná 2) A. T.","text":"Žalobce e) je povinen nahradit žalovanému 1) náklady dovolacího řízení ve výši 4 749 a žalované 2) ve výši 3 854,- Kč do tří dnů od právní moci tohoto usnesení k rukám zástupce žalovaných JUDr. Jaroslava Pavlase, Ph.D.","conditions":"do tří dnů od právní moci","outcome":"GRANTED","targetDecision":"NONE"}],"costs":"Žalobce e) je povinen nahradit žalovanému 1) náklady 4 749 Kč a žalované 2) 3 854 Kč.","precedentLinks":[{"fileNumber":"29 Cdo 2303/2013","sourceRefs":["S0011"],"usage":"FOLLOWED","proposition":"Spočívá-li rozhodnutí na posouzení více právních otázek, z nichž každá sama o sobě vede k zamítnutí žaloby, není dovolání přípustné, jestliže řešení některé z těchto otázek nebylo dovoláním zpochybněno.","resolvedDecisionId":"ECLI:CZ:NS:2013:29.CDO.2303.2013.1","precedent_source_units":["legal_question:1000","finding:950000"],"precedent_target_units":["legal_question:1000"],"precedent_target_id":"ECLI:CZ:NS:2013:29.CDO.2303.2013.1"}],"caseDomain":"EXECUTION"},"found":true,"public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":5,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":1,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":0,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":false,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:NS:2025:22.CDO.490.2025.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:NS:2025:22.CDO.490.2025.1"}}