{"document_id":"ECLI:CZ:US:1995:4.US.189.94","court":"usoud","case_number":"IV. ÚS 189/94","ecli":"ECLI:CZ:US:1995:4.US.189.94","url":"https://nalus.usoud.cz:443/Search/GetText.aspx?sz=4-189-94","decision_date":"1995-03-22","decision_type":"Nález","case_domain":"CONSTITUTIONAL","disposition_type":"GRANTED","subject":"Bezúplatný převod zemědělských pozemků v kupní smlouvě z roku 1975 a posouzení podmínek § 8 odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb.","legal_sentence":"Pro výklad pojmu bezúplatného převedení pozemku není určující označení smlouvy. Proto také smlouva, označená jako smlouva kupní, může ve skutečnosti obsahovat bezúplatný převod zemědělských pozemků, vyplývá-li to nepochybně z vůle obou smluvních stran.","metadata_regulation_keys":["229/1991:§8","2/1993:čl36"],"analysis":{"proceedingType":"CONSTITUTIONAL_COMPLAINT","subject":"Bezúplatný převod zemědělských pozemků v kupní smlouvě z roku 1975 a posouzení podmínek § 8 odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb.","facts":[{"sourceRefs":["S0014","S0049"],"text":"Dne 10. 1. 1975 uzavřela E.J. (matka stěžovatelů) s manžely V. a M.J. (vedlejší účastníci) smlouvu označenou jako kupní, kterou převedla na vedlejší účastníky soubor nemovitostí včetně zemědělských pozemků."},{"sourceRefs":["S0058","S0062"],"text":"Ve smlouvě bylo výslovně uvedeno, že za zemědělské pozemky E.J. nepožaduje žádnou úplatu, a kupní cena byla se souhlasem vedlejších účastníků snížena právě o cenu těchto pozemků."},{"sourceRefs":["S0017","S0020"],"text":"Stěžovatelé (děti E.J.) se domáhali zrušení části smlouvy týkající se zemědělských pozemků podle § 8 odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb. (restituční zákon), neboť šlo o bezúplatný převod."},{"sourceRefs":["S0011","S0051","S0055"],"text":"Obecné soudy (Okresní soud v Semilech a Krajský soud v Hradci Králové) žalobu zamítly s odůvodněním, že celý převod byl úplatný, aniž by zohlednily výslovné ujednání o bezúplatnosti zemědělských pozemků a historický kontext smíšených smluv vynucených státní ingerencí."}],"previousProceedings":[{"fileNumber":"1 C 673/93-23","sourceRefs":["S0012","S0013"],"outcomeSummary":"Zamítl žalobu na zrušení kupní smlouvy v části týkající se převodu zemědělských pozemků.","court":"Okresní soud v Semilech","decisionDate":"15. 12. 1993"},{"fileNumber":"17 Co 177/94-52","sourceRefs":["S0006","S0007","S0051"],"outcomeSummary":"Potvrdil rozsudek okresního soudu; dospěl k závěru, že převod byl v celém rozsahu úplatný.","court":"Krajský soud v Hradci Králové","decisionDate":"1. 9. 1994"}],"legalQuestions":[{"issueType":"FUNDAMENTAL_RIGHT","question":"Zda obecné soudy svým výkladem smlouvy a ignorováním výslovného ujednání o bezúplatnosti převodu zemědělských pozemků porušily právo stěžovatelů na spravedlivý proces podle čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod.","sourceRefs":["S0017","S0022","S0035"],"courtAssessment":{"sourceRefs":["S0035","S0055","S0065","S0098"],"testApplied":"ARBITRARINESS_EXCLUSION","text":"Obecné soudy dospěly k závěru o úplatnosti převodu v rozporu s výslovným zněním smlouvy a provedenými důkazy, čímž porušily zásadu nestranného a spravedlivého procesu (čl. 36 odst. 1 Listiny). Ústavní soud zdůraznil, že 'bezúplatný převod' podle § 8 odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb. je samostatný pojem zahrnující i smíšené smlouvy, kde vůle stran směřovala k bezúplatnosti, a že obecné soudy tuto skutečnost zcela ignorovaly.","outcome":"VIOLATION_FOUND"},"arguments":[{"argument":"Stěžovatelé tvrdili, že převod zemědělských pozemků byl bezúplatný, neboť smlouva výslovně uvádí, že za ně matka nepožadovala úplatu, a kupní cena byla o tyto pozemky snížena.","courtTreatment":"ACCEPTED","courtSourceRefs":["S0055","S0063","S0098"],"sourceRefs":["S0017","S0020","S0058"],"importance":"CORE","parties":["V.J., B.J., ing. Z.J., J.J."],"courtExplanation":"Ústavní soud shledal, že obecné soudy zcela přehlédly text smlouvy a důkazy o bezúplatnosti, což vedlo k porušení práva na spravedlivý proces."}],"id":"LQ001","raisedBy":["V.J., B.J., ing. Z.J., J.J."],"arguments_hidden":2}],"regulationInterpretations":[{"sourceRefs":["S0065","S0078","S0091"],"interpretation":"Bezúplatný převod zemědělských pozemků podle § 8 odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb. zahrnuje i případy, kdy byla uzavřena smíšená smlouva označená jako kupní, ale ve skutečnosti obsahovala bezúplatný převod pozemků, pokud vůle stran směřovala k bezúplatnosti a cena byla o tyto pozemky snížena.","regulations":"§ 8 odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů"}],"review":{"scope":{"challengedActs":[{"sourceRefs":["S0006","S0008"],"description":"Rozsudek Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 1. 9. 1994, čj. 17 Co 177/94-52, kterým byl potvrzen rozsudek Okresního soudu v Semilech zamítající žalobu na zrušení části kupní smlouvy týkající se zemědělských pozemků.","type":"COURT_DECISION"}],"allegedViolations":[{"regulations":"čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod","right":"právo na soudní ochranu (spravedlivý proces)"}]},"admissibility":{"overallStatus":"ADMISSIBLE","reason":"Ústavní stížnost byla podána včas a splňovala formální náležitosti.","sourceRefs":["S0010"]},"findings":[{"reason":"Obecné soudy zcela přehlédly, že smlouva obsahovala bezúplatný převod zemědělských pozemků, a jejich závěr o úplatnosti byl v rozporu s obsahem smlouvy a provedenými důkazy, čímž došlo k porušení práva na spravedlivý proces.","regulations":"čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod","reasonSourceRefs":["S0055","S0063","S0098"],"right":"právo na soudní ochranu podle čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod","outcome":"VIOLATED"}],"bindingInstructions":["Krajský soud v Hradci Králové je vázán právním názorem Ústavního soudu, že převod zemědělských pozemků byl bezúplatný, a musí o věci znovu rozhodnout."]},"dispositionType":"GRANTED","operativeOrders":[{"targetAct":"Rozsudek Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 1. 9. 1994, čj. 17 Co 177/94-52","kind":"QUASH_DECISION","text":"Rozsudek Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 1. 9. 1994, čj. 17 Co 177/94-52, se zrušuje."}],"caseDomain":"CONSTITUTIONAL"},"found":true,"legal_sentence_precedents":{"cited_by_counts":{"FOLLOWED":1}},"public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":0,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":2,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":0,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":true,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:US:1995:4.US.189.94","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:US:1995:4.US.189.94"}}