{"document_id":"ECLI:CZ:US:2023:1.US.2270.22.1","court":"usoud","case_number":"I. ÚS 2270/22","ecli":"ECLI:CZ:US:2023:1.US.2270.22.1","url":"https://nalus.usoud.cz:443/Search/GetText.aspx?sz=1-2270-22_1","decision_date":"2023-05-16","decision_type":"Usnesení","case_domain":"CONSTITUTIONAL","disposition_type":"REFUSAL","subject":"Předkupní právo k nemovitostem, neplatnost smlouvy, poučení podle § 118a o. s. ř.","metadata_regulation_keys":["40/1964:§35","40/1964:§602","40/1964:§606","99/1963:§118a","99/1963:§237","99/1963:§243c","99/1963:§242","2/1993:čl36"],"analysis":{"proceedingType":"CONSTITUTIONAL_COMPLAINT","subject":"Předkupní právo k nemovitostem, neplatnost smlouvy, poučení podle § 118a o. s. ř.","facts":[{"sourceRefs":["S0006"],"text":"Stěžovatel a jeho právní předchůdci uzavřeli smlouvu, na jejímž základě vzniklo předkupní právo k nemovitostem ve prospěch žalobců."},{"sourceRefs":["S0005"],"text":"Žalobci se u soudu domáhali, aby stěžovateli byla uložena povinnost převést na ně vlastnické právo k nemovitostem za úplatu 3 280 000 Kč."},{"sourceRefs":["S0009"],"text":"Stěžovatel namítal neplatnost ujednání o předkupním právu a tvrdil, že mu nebylo poskytnuto poučení podle § 118a o. s. ř."}],"previousProceedings":[{"fileNumber":"7 C 78/2019-104","sourceRefs":["S0005"],"outcomeSummary":"Uložil stěžovateli povinnost převést za úplatu 3 280 000 Kč vlastnické právo k nemovitostem do společného jmění manželů žalobců a rozhodl o nákladech řízení.","court":"Okresní soud v Kladně","decisionDate":"7. 6. 2021"},{"fileNumber":"30 Co 102/2021-133","sourceRefs":["S0005"],"outcomeSummary":"Potvrdil rozsudek soudu prvního stupně a rozhodl o nákladech odvolacího řízení.","court":"Krajský soud v Praze","decisionDate":"12. 11. 2021"},{"fileNumber":"23 Cdo 642/2022-160","sourceRefs":["S0006"],"outcomeSummary":"Dovolání stěžovatele odmítl pro nepřípustnost podle § 243c odst. 1 a § 237 o. s. ř.","court":"Nejvyšší soud","decisionDate":"26. 5. 2022"}],"legalQuestions":[{"issueType":"FUNDAMENTAL_RIGHT","question":"Zda neposkytnutí poučení podle § 118a odst. 1 a 3 o. s. ř. odvolacím soudem porušilo stěžovatelovo právo na spravedlivý proces podle čl. 36 odst. 1 Listiny.","courtAssessment":{"sourceRefs":["S0013"],"text":"Ústavní soud konstatoval, že soudy nižších stupňů aplikovaly adekvátní podústavní právo a jejich postup nebyl svévolný. Námitka neposkytnutí poučení byla řádně vypořádána v rámci posouzení přípustnosti dovolání.","outcome":"MANIFESTLY_UNFOUNDED"},"arguments":[{"argument":"Stěžovatel namítal, že mu nebylo poskytnuto poučení podle § 118a o. s. ř., což způsobilo vadu řízení.","courtTreatment":"REJECTED","courtSourceRefs":["S0008","S0013"],"sourceRefs":["S0009"],"importance":"CORE","parties":["Patrik Kuchařík (stěžovatel)"],"courtExplanation":"Nejvyšší soud uvedl, že k vadám řízení lze přihlédnout jen při přípustném dovolání, což nebylo splněno. Ústavní soud neshledal v postupu soudů porušení ústavních práv."}],"id":"LQ001","raisedBy":["Patrik Kuchařík (stěžovatel)"],"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":2,"precedent_relies_on_superseded":false},{"issueType":"FUNDAMENTAL_RIGHT","question":"Zda hodnocení oddělitelnosti ujednání o předkupním právu od zbytku smlouvy a závěr o jeho platnosti byly v souladu s ústavními principy, zejména právem na spravedlivý proces.","courtAssessment":{"sourceRefs":["S0013"],"text":"Ústavní soud neshledal, že by právní závěry obecných soudů vybočovaly z ústavních mezí. Odkázal na vlastní judikaturu k výkladu smluv (I. ÚS 436/05).","outcome":"MANIFESTLY_UNFOUNDED"},"arguments":[],"id":"LQ002","raisedBy":["Patrik Kuchařík (stěžovatel)"],"arguments_hidden":1,"precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":4,"precedent_relies_on_superseded":false}],"review":{"scope":{"challengedActs":[{"sourceRefs":["S0006"],"description":"Usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. 5. 2022 č. j. 23 Cdo 642/2022-160 o odmítnutí dovolání.","type":"COURT_DECISION"},{"sourceRefs":["S0005"],"description":"Rozsudek Krajského soudu v Praze ze dne 12. 11. 2021 č. j. 30 Co 102/2021-133 potvrzující rozsudek prvního stupně.","type":"COURT_DECISION"},{"sourceRefs":["S0005"],"description":"Rozsudek Okresního soudu v Kladně ze dne 7. 6. 2021 č. j. 7 C 78/2019-104 ukládající povinnost převést nemovitosti.","type":"COURT_DECISION"}],"allegedViolations":[{"regulations":"čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod, čl. 90 Ústavy","right":"právo na spravedlivý proces"}]},"admissibility":{"overallStatus":"ADMISSIBLE","rejectionGrounds":["MANIFESTLY_UNFOUNDED"],"reason":"Ústavní stížnost byla shledána zjevně neopodstatněnou, neboť stěžovatel pouze polemizuje s právními závěry obecných soudů, aniž by namítal porušení ústavně zaručených práv.","sourceRefs":["S0010","S0015"]},"findings":[{"reason":"Ústavní soud neshledal porušení ústavně zaručených práv; stížnost byla odmítnuta jako zjevně neopodstatněná.","regulations":"čl. 36 odst. 1 Listiny, čl. 90 Ústavy","reasonSourceRefs":["S0013"],"right":"právo na spravedlivý proces (čl. 36 odst. 1 Listiny)","outcome":"NOT_ASSESSED","precedent_relies_on_gated":true,"precedent_relies_on_count_hidden":2,"precedent_relies_on_superseded":false}]},"dispositionType":"REFUSAL","operativeOrders":[{"targetAct":"ústavní stížnost","kind":"REFUSE","text":"Ústavní stížnost se odmítá."}],"precedentLinks":[{"fileNumber":"33 Cdo 4817/2016","sourceRefs":["S0006"],"usage":"REFERENCED","proposition":"Pro posouzení vzniku předkupního práva za účinnosti starého občanského zákoníku.","resolvedDecisionId":"ECLI:CZ:NS:2017:33.CDO.4817.2016.1","precedent_source_units":["legal_question:2000"],"precedent_target_units":["interpretation:900000","legal_question:2000"],"precedent_target_id":"ECLI:CZ:NS:2017:33.CDO.4817.2016.1"}],"caseDomain":"CONSTITUTIONAL"},"found":true,"public_gate":{"mode":"public","precedent_links_hidden":3,"precedent_superseded_hidden":0,"arguments_hidden":1,"arguments_preview":1,"continuity_hidden":0,"continuity_preview":1,"relations_preview":1,"login_path":"/api/auth/oauth/keycloak/start","indexable":false,"canonical_url":"https://fragmea.com/judikatura/rozhodnuti/ECLI:CZ:US:2023:1.US.2270.22.1","json_url":"https://app-api.fragmea.com/api/public/v3/decision/ECLI:CZ:US:2023:1.US.2270.22.1"}}